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土地转让合同有效吗

2021-12-30 09:02

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四川在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

土地转让协议无效。土地所有权属于国家或村集体经济组织。个人对土地没有所有权,只享有使用权和收益权,不得自由转让买卖。私下转让交易的土地应当收回。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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土地转让协议无效。土地所有权归国家或村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由转让买卖,私下进行转让交易土地应当予以收回。

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