无权处分房产后果是什么
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《》第51条规定，无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。于此场合，若采纳构成善意取得时无权处分财产的合同有效的学说，由善意取得人履行支付价款的义务，无权处分人向权利人返还，甚至再承担侵权损害赔偿的责任，解决方法相对简单。若对第51条采取反面推论的解释，会出现一方面构成善意取得，另一方面合同因权利人不予追认而归于无效，解决利益分配的方案便复杂化。(一)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物尚未交付，买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。(二)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付时，赠与合同无效，在我国法未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人;但场合，买受人未支付价款且为善意时，处分物并不复归权利人，而是归买受人所有。权利人因此所受损失只能通过以下途径得到弥补：处分人向买受人主张不当得利返还，因按第51条的规定买卖合同无效，故不能请求买受人支付价款;权利人再向处分人请求返还不当得利，也有人认为权利人可直接向买受人主张不当得利的返还。不当得利返还仍未消除权利人的损失时，权利人有权基于行为法向处分人主张损害赔偿。应指出，这里的侵权行为是一般侵权行为，权利人的举证责任重。(三)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付，买受人已支付价款时，买受人因其善意而取得处分物的所有权，权利人只能向处分人主张不当得利返还。如此他仍有损失时，再基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿。此处之侵权行为同样为一般侵权行为，权利人的举证责任重。
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共有房产无权处分的后果为：其他共有人有权追回。但是如果属于善意取得，受让人取得该房屋的所有权。无符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： 1、受让人受让该不动产或者动产时是善意； 2、以合理的价格转让； 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。 1，权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力。 2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。 3，善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力。
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无权处分房产将房产出租后果无权处分房产将房产出租后的后果为：如果没有经过所有权人的追认，且承租人不属于善意第三人，那么出租的行为无效。因无法履行房屋租赁合同，致使承租人受到损失的，无权处分人应当赔偿。
2021.02.28 408 -
无权处分房产的法律后果无权处分房产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。于此场合，若采纳构成善
2021.01.21 193 -
无权处分法律后果是什么(一)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物尚未交付，买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。 (二)无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付时，赠与合同无效，在我国法未承认物
2021.04.16 92
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共有房产无权处分的后果是什么?
共有房产无权处分的后果为：其他共有人有权追回。但是如果符合《民法典》第三百一十一条规定的情形，受让人取得该房屋的所有权。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人
2022-06-04 15,340 -
共有房产无权处分的后果是什么
共有房产无权处分，如果符合受让人受让该房产是善意的、价格合理且办理了登记的三个条件，那么受让人取得该房产。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有
2022-05-12 15,340 -
共有房产无权处分后果是什么呢？
共有房产无权处分，如果符合受让人受让该房产是善意的、价格合理且办理了登记的三个条件，那么受让人取得该房产。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有
2022-07-04 15,340 -
共有房产无权处分的后果是什么？
共有房产无权处分的后果为：其他共有人有权追回。但是如果符合《民法典》第三百一十一条规定的情形，受让人取得该房屋的所有权。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人
2022-05-25 15,340
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01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括： 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,181 2022.04.17 -
01:04
房产证迟办有什么后果推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下： 我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
2,485 2022.05.11 -
01:19
什么是房产权根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利，其中包含房屋的所有权以及土地的使用权，其中土地使用权最长的年限时间是70年，如果土地使用权期满，土地的使用者可以申请续
1,042 2022.04.17
