房产合同更改姓名应该如何操作
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如果购房合同已经完成备案手续,那么就无法更改合同名称。如果购房合同尚未完成备案,各项目销售处的做法可能会有所不同,需要与开发商进行具体协商。根据法律规定,未取得房产证的房屋不得进行上市交易。在实际操作中,有些购房合同的买卖双方可能会通过合同更名的方式进行交易,这种方式存在风险,相关费用也需要向开发商咨询。 如果购房合同已经完成备案手续,原合同可以在房地产管理局进行注销,然后由准备变更的人重新签订新合同。一般情况下,这个过程不需要太长时间,但具体时间长短取决于具体情况,您可以致电相关部门进行查询。一旦原合同注销,买卖双方就可以重新进行合同签定并备案。如果是变更,最好是立刻重新签订并备案。
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