前男方按揭房子，结婚二年，房子出售需双方都签名吗
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财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 2.男女平等原则。 3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。 4.照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。 5.有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。具体的怎么分割，一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。
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需要共同签字的。出售房子的必须是房产所有人或者是其委托人，而鉴于婚前房产的特殊形式，我们首先需要明确的便是房屋产权的所有人，到底是一方所有，还是归属于双方共有。
根据我国相关法律规定，结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。结婚后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同的财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产； (五)其他应当归共同所有的财产。因此，婚姻关系存续期间，父母陪送的嫁妆就属于父母对双方的赠与。除非父母在陪送嫁妆时明确表示是赠与女儿一方，陪送的嫁妆就如前所述为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割。 另外，婚后由父母一方出资为女儿购买的房产，产权登记在女儿的名下，视为对自己女儿的赠与，则该陪送的房产为女儿的个人财产，离婚分割时不参与共同财产的分割。
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结婚前买房子写双方的名字？婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规，有如下几点
2021.02.01 375 -
婚前房子过户男女双方需要夫妻双方共同签字吗婚前房产过户，是需要配偶签字的。具体办理流程如下： 1、双方签订赠与书； 2、双方前往房管局，交付税款； 3、办理赠与合同的公证； 4、前往窗口，办理产权转移的登记流程。如果婚前是贷款购房，并且婚后仍在偿还贷款的话，是必须夫妻双方签字的。
2021.02.17 357 -
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2021.03.16 191
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男方婚前按揭房子，婚后还在按揭没有女方的名字，后分的到房子吗
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2022-10-21 15,340 -
婚前男方按揭买房，婚后男方可以加子女名字吗
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2022-08-18 15,340 -
男方婚前按揭买的房子，婚后算吗？
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看
2022-10-17 15,340
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婚前双方按揭房离婚怎么分婚前双方按揭房，离婚分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，另外一方只能分到结婚以后共同财产还贷以及该部分所对应的房屋增值的补偿； 2、双方婚前购买的房屋，登记在双方名下，婚后共同还贷的，房
437 2022.11.21 -
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婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
865 2022.04.17 -
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婚前财产卖房需要双方签字吗婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
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