您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋放弃土地使用产权合法吗?

房屋放弃土地使用产权合法吗?

2023-08-24 19:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-08-24回复

专业分析:

房屋放弃土地使用产权是合法的,可以理解为土地使用权的转让或者出售等。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权不包括房屋,因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利,而地上的房子并不一定是享有使用权的,而且土地使用权里面也并没有包括房子。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权不包括房屋,因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利,而地上的房子并不一定是享有使用权的,而且土地使用权里面也并没有包括房子。

律师普法更多>>
  • 土地使用权就是房屋产权么?
    土地使用权就是房屋产权么?

    土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的

    2021.04.19 133
  • 房屋没有土地使用权是否合法?
    房屋没有土地使用权是否合法?

    对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户,买卖交易不受法律保护,房地产不能抵押流转且一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。

    2021.01.14 149
  • 土地使用权包括房屋吗
    土地使用权包括房屋吗

    土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,但对地上的房屋并不一定享有使用权。

    2020.09.19 300
专业问答更多>>
  • 土地使用权放弃咋写?

    不用放弃,要放弃的话到民政部门办理申请即可

    2022-10-28 15,340
  • 房屋产权是土地使用权吗?

    房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权(即产权)与土地使用权的区别在于产权是永久的,只要房屋没有完全毁灭,房地产所有者就一直享有所有权。土地使用权有年限。根据法律规定,我国土地归国家和集体所

    2021-11-20 15,340
  • 房屋产权和土地使用权

    土地转让的,土地上的房屋一并转让,房屋转让的,房屋所属的土地一并转让,如果只有土地证而没有房产证,不排除房屋是违章建筑的可能。

    2022-08-10 15,340
  • 房屋产权包括土地使用权吗

    包含。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 房屋所有权(即产权)和土地使用权的区别在于产权是永久的,只要房子没有完全毁灭,房产所有人就一直享有拥有权。 而土地使用权是有年限的,根据法律规定,我

    2023-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖时土地使用权随之转移吗 01:29
    房屋买卖时土地使用权随之转移吗

    根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

    860 2022.04.17
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    4,054 2022.04.15
  • 土地使用权属于什么资产 00:58
    土地使用权属于什么资产

    土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造

    7,243 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?