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父母健在房产的过户方式是什么
父母健在房产过户给子女的方式有两种: 1、是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户; 2、是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。 以赠与的方式将房屋过户给子女。办理赠
2022.11.07 181 -
父母的房产过户到儿子的名下需要交税吗?一套商品房
办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,
2024.07.02 13
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父亲过世,母亲和女儿共同拥有一套无房产证的房子,如何进行过户?
一般情况下,要获得房屋所有权证,需要先获得土地使用权证。这个顺序不会改变。既然已经获得了房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理是指房屋管理部门既负责管理房子,也负责管理土地。这样,产权
2024-11-21 15,340 -
儿子过户父母房产
父亲所属份额(50%)如为其婚姻关系存续为期间取得,为夫妻共同财产,仅总份额25%为遗产;如无特殊情况,按照法定继承,即除去你母亲固有25%,你母亲及三姐妹四个人平分25%房产份额。其他有关房产的法律
2022-05-04 15,340 -
父亲过户给儿子房产证是父母的名字怎么办理房产证
1、 首先要了解房产证上是谁的名字,若有您妈妈的名字,在没有遗嘱的情况下,其他兄妹可以分一些。 2、在您妈妈还健在的情况下,可以和您妈妈商议,变更房产证的名字,将您妈妈的那全部过户到您儿子下,或者过
2022-03-23 15,340 -
父母的三套房子, 女儿能办房产证吗?
1、办理产证时,必须是安置人员的名字,即父亲一个人或者父母两个人,现在母亲过世,可以完全办理为父亲一个人名字。 2、暂时不能这么操作,你父亲只能先办成他一个人名字,然后在可以办理过户后,再变更为儿子名
2022-02-03 15,340
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,117 2022.04.15 -
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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
2,309 2022.04.15 -
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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
2,636 2022.04.15