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买期房意向金能退吗

2021-12-16 19:25

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2021-12-16回复

专业分析:

未来房屋的意向金可以退还。意向金是指购房者在表达购房意愿后支付的金额。它是一个附加条件的存款,可以按照存款原则处理。在意向金转换为存款之前,买方可以随时收回意向金;开发商签署买方意向金后,意向金自动转换为存款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

期房意向金可以退,意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买期房交付的意向金一般能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额,是附条件的定金,可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前,购房者可以随时拿回意向金;开发商签收购房者的意向金后,意向金自动转为定金。

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