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房子还在抵押，还能过户吗房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务
2021.02.20 175 -
有抵押的房子能过户吗民法典没有明确规定有抵押权的房子是否可以过户。 1、已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。 2、反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。 3、同时购买了这种设有抵押
2022.07.25 458 -
有抵押的房子能过户吗有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或
2021.04.23 433
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房子在抵押中能过户吗
可以，但是必须是以买卖的形式办理。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90
2022-06-17 15,340 -
房产证抵押申请能过户吗
房屋抵押期间能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 《房屋登记办法》规定： 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申
2022-04-12 15,340 -
法院拍卖有抵押的房子能过户吗
根据相关条例规定，拍房有抵押可以过户的，只要原有被执行人是有房产证的，买后可以过户的。 需要注意的是，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。法拍卖房产最大问题之一可能就是当事者付完款后，办理完所有权
2022-05-14 15,340 -
在民法典里面，抵押的房子可以申请过户吗
抵押财产可以转让，但需要双方同意。根据我国法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分
2021-11-29 15,340
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已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,169 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,393 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,345 2022.04.15
