农村发展搬迁的赔偿问题
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在新农村建设拆迁中,通常会采用两种方式:分配宅基地进行重建,或者提供公寓式安置房。首先,拆迁方会免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成本进行补偿。重置成本会根据房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,对于框架结构的房屋,一般可以补偿到1200-1500元/平方米的價格,这也是目前农村房屋建造成本的水平。 第二种方式是提供公寓式安置房,也就是我们通常所说的“拆房上楼”。在这种安置方式下,拆迁户会先被拆迁并拆除他们自己的房屋,然后会被统一搬进公寓楼。为了确保安置的公平性,这种安置方式要求至少1:1的置换比例。
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