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房产证抵押需要注意什么

2022-03-17 15:21

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2022-03-17回复

专业分析:

1、不动产抵押以登记为生效要件,你应当到房管部门办理抵押登记;2、房产具体数额超过你的本金加利息能保证你的合法利益;3、双方签订书面合同约定利息和还款方式,并到房产部门办理房产抵押登记。不能直接在合同中写明房产归你,因为法律规定“流质条款无效”。只有在对方无法还款时向法院起诉要求对方还款时,双方对房产价格评估后达成一致,实现你的债权,无法达成一致申请法院拍卖房产实现你的债权。

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