交完首付没签合同能退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没签合同交了首付不能退房，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的定金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。 一、期房交房后可以退房吗 如果存在下列情况可以退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； 6、不能或不能按期办理产权过户的； 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 二、满足什么条件才可以退房呢 满足以下条件可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。 三、什么时候能要求开发商退房 能要求开发商退房的有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同的解除要看是否出现了不符合房屋约定的性能、房屋质量问题或者合同约定的解除的条件。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以解除合同。
没签合同交了首付不能退房，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的定金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。
-
交首付没签合同能退房吗交了首付但没签合同，可以协商退房。交首付时应当签订书面合同，否则对于买方而言存在极大的法律风险。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合
2021.04.26 125 -
房子交完首付没签合同可以退吗可以的，需要根据不同情况分析。如果首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退。不同意，则大概率时不能退的。此问题争议的焦点在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。
2021.03.01 199 -
交完首付没有签合同可以退房吗如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。
2020.10.24 130
-
付完首付没签合同能退房吗
如果对方无相关销售许可证等五证一书，可以主张解除合同，可以来电详细咨询。
2022-10-27 15,340 -
交完首付没有签合同能退房吗
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。《中华人民共和国》第五十四条：对
2022-08-27 15,340 -
交完首付没签合同可以退房吗？
交了首付没但是签购房合同是可以退房的。如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求
2022-11-24 15,340 -
交完首付没签合同退房子能全额退款吗
可以退，虽然没签合同，但当时应该有签定金合同，定金是不可退的，所以定金要不回来了。《民法典》关于定金的规定：定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定
2023-06-19 15,340
-
00:59
交完首付能退房吗并不是交了首付之后就不能够解除合同，不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的，购房者可以解除购房合同： 1、开发商与购房者能够协商一致，通过协商一致的方式来解除购房合同； 2、第
418 2022.06.01 -
01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
1,135 2022.04.15 -
01:25
交了首付没签合同可以退房吗交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没
3,262 2022.04.17
