偿还住房贷款本息的
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1、偿还商品房(二手房)贷款提取住房公积金 (1)职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的; (2)在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。 可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。 2、已经提前还贷，申请提取住房公积金 职工办有住房贷款，从提前还款(部分还款或全部结清)之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金。 可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。 3、提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款 (1)申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于5000元;提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于5000元; (2)申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息。 可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
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我国现在住房贷款利率，一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。 住房贷款利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
房贷提前还款还的是利息。 1、如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了； 2、如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。
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房贷提前还款还的是利息还是本金提前偿还房贷的是利息： 1、如果是等额本息贷款（大部分人都是这样的，一般来说每月还款数是相等的），还款初期主要是利息，也就是说贷款三年内提前还款比价合适，然后剩下的主要是本金，利息前面几乎是银行交的。注意利息不是每年交的，而是前面交的； 2
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1、若购房时已提取住房公积金的，可提取一年的贷款还款额(贷款期满一年以上);若购房时未提取住房公积金的，则可提取购房前住房公积金的余额及一年的贷款还款额(贷款期满一年以上)。用于偿还贷款本息。 2、自
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1、除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。 2、需要提取公积金账户
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