商品房与军产房有什么不同,有没有呢?
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在房价方面,商品房和拆迁房是有区别的。商品房可以立即上市,并在银行抵押贷款。但由于国家的优惠政策,除去土地出让金,价格相对较低,产权较小,被拆迁房屋不享有商品房的上述权利和功能。补偿房屋按照经济适用住房政策进行管理。
安置房与商品房的区别有: (一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易; (二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单; (三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大; (四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单。
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私产房与商品房有什么区别
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2021.02.05 5,048 -
是不是只有商品房没有房产证
合法房都有房产证,不是只有商品房才有房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。合法取得属于合法建筑的房屋均有房产证,由不动产登记机关统一发放。
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大产权房和商品房有什么不同
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2021.03.07 257
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2022-04-06 15,340 -
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不仅商品房有产权证书。产权证书是买受人通过交易取得房屋的合法所有权,依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权的证书。合法取得属于合法建筑的房屋有产权证书,由房地产登记机关统一颁发。
2021-12-29 15,340 -
小产权房和商品房有什么不同
小产权房”:是指一些村集体组织或开发商,以新农村建设的名义,在土地性质为集体所有,或违法占用耕地建设,并公开向社会出售的那部分房屋。 商品房:是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋。其价格由成本、
2022-07-08 15,340 -
购房合同上没有商品房怎么退房呢
希望能帮助到你 1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前
2022-06-13 15,340
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00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
6,732 2022.04.15 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
3,164 2022.04.17 -
01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子,则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括: 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关的合同,也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候,没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,192 2022.04.17