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农村道路征收赔偿标准2019

2021-12-23 22:45

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2021-12-23回复

专业分析:

1、道路建设和土地占用的补偿标准因省而异。需要查询当地省政府出台的征收政策和补偿标准。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。在我国征地实践中,计算土地补偿费有两种方法:产值倍数法和区域综合地价法。 长期以来,产值倍数法在各地得到了广泛的应用。 自2004年以来,区片综合地价法是一种新的计算方法,目前正在各地推广。 (1)产值倍数法。《土地管理法》第四十七条第二款规定:征收耕地的土地补偿费是征收耕地前三年年平均年产值的0倍。 这里的耕地是指实际征用的耕地数量。第三款规定,其他土地征用的土地补偿标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿标准规定。 土地补偿费的具体计算公式如下: 土地补偿费=被征地亩数x前三年平均年产值x补偿倍数(6)-10)(片综合地价法。2005年7月23日,国土资源部发布的《关于制定征地统一年产值标准和征地区综合地价的通知》明确指出,征地区综合地价是征地综合补偿标准。在制定时,应考虑许多因素,如土地类别、产值、土地位置、农业用地等级、人均耕地数量、土地供需关系、当地经济发展水平和城市居民最低生活保障水平。已完成农业用地评级的地区,应充分吸收农业用地评级成果。按照《农业用地评价程序》完成农业用地评价的地区,应当充分考虑评价结果。尽量采用多种方法进行分析和计算,合理确定一定区域内统一征地区的综合地价。 省级人民政府公布一个地区的综合地价后,可以直接应用于征地补偿计算。计算公式为: 征地补偿费=区域综合地价x征地面积。 其中,区域地价为被征地等级单位地价。

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