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逾期未还违约金怎么计算

2022-04-21 14:03

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2022-04-21回复

专业分析:

逾期未还违约金怎么计算的可以根据合同相对性原则,购房协议的双方当事人是甲和房产公司,乙不是合同一方当事人,既不享有合同权利也不承担合同义务;甲将房产转让给乙,是处分的所有权,转让的是所有权,是物权,并没有将购房合同中的合同权利转让给乙,即使转让合同权利也必须通知房产公司后才能对房产公司有约束力,因此,乙只享有物权和物上请求权,索要违约金属于债权,因债权产生的原因是侵权或合同,所以乙不享有债权。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如当事人对逾期付款违约金支付的终止时间有约定的,只要其约定不违反法律规定,法院计算违约金就应以当事人约定的终止时间为准。当事人对违约金支付终止时间未有约定的,应视不同情况分别处理:判决一次性立即给付的,逾期付款违约金应计算至判决生效之日止;判决有一定履行期限的,逾期付款违约金应计算到判决确定的履行期届满之日止。

章法律师

广东律参律师事务所

逾期付款违约金的计算方式是: 1、合同中有约定的,按约定的方式计算; 2、无约定的或者约定不明确的,当事人可以协商确定; 3、协商不成的,当事人可以通过向法院起诉或者通过申请仲裁,来确定计算的方式。

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