出租房屋所取得的租金也是个人财产吗
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房屋租赁的个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
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婚前个人房屋出租和所得租金离婚能分割吗
结婚登记之前个人房屋出租和所得租金,如果是婚后所得的离婚能分割;但是如果夫妻双方有财产协议,约定了租金婚后归一方个人所有的,不可以分割,依法归一方个人所有。
2021.02.23 87
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出租房屋所取得的租金也是个人财产呀?
第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。主要争议焦点是租金是否属于孳息。针对这一焦点,上海高院对此做了解答:当事人将属于个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大
2022-10-09 15,340 -
出租房屋取得的租金也是个人财产呀?
第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。主要争议焦点是租金是否属于孳息。针对这一焦点,上海高院对此做了解答:当事人将属于个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大
2022-10-11 15,340 -
个人出租房屋属于财产租赁所得
个人出租房屋属于财产租赁所得:「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途
2022-03-16 15,340 -
出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗?
出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗? 《婚姻法》明确规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承
2021-01-16 15,340
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婚前房屋租金是夫妻共同财产吗
婚前房屋的租金,并不是夫妻共同财产。具体原因如下: 首先,婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定,一方在婚前就已经获得的财产,应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚,也不能因为婚姻关系的产生,而将个人财产
3,338 2022.04.17 -
01:22
自己出钱买的房,一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此,一般来说,如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产,属于其个人财产,配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,308 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
1,094 2022.05.11