房子所有权证明书必须要有吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目，并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得房屋的法定所有权人。除出示上述证明外，还可通过查询房地产登记或房屋登记产权资料，由房地产登记机构或房管部门出具查询结果文件，证明所有权登记情况。有时，权利人持有的权利证书可能与登记机构权属登记簿中载明的权利人不一致，以登记机构登记为准。在某些情况下，权利人通过其他渠道取得了房屋所有权，但没有时间申请登记。此时，应提供相关证明材料，证明房屋所有权已经转移。赠与合同、继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)恒明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
出租方必须有房子的所有权吗出租方是房屋产权人的必须有房子的所有权，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对出租方与房屋所有权证书记载的主体是否一致进行审查，出租方是居间人的应当有房屋产权人的授权。
2020.04.18 149 -
-
离婚协议书必须要有房子吗？离婚协议书的主要内容包括： 1、双方的真实身份信息； 2、一致同意解除婚姻关系的意思表示； 3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权； 4、财产分割； 5、其它。
2021.02.11 116
-
房屋出租必须要有所有权吗？
是的。因为房屋出租要进行备案，而办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料，然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证书
2022-06-23 15,340 -
购房前房产所有人必须要明确吗
购房前应当明确房产所有权人。一般签订房屋买卖合同的买受人，办理了房产登记后，为房屋的所有权人。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖
2022-06-19 15,340 -
买房子必须要有土地证吗
一般是要有土地证为好，虽然现在土地证的作用几乎很小。需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的，没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话，从私人
2022-05-04 15,340 -
出租人必须有房屋所有权吗
由于房屋租赁需要备案，需要提交房屋租赁当事人的身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明，然后直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会对出租人与房屋所有权证明或者其他合法权属证明记载的主体是否
2021-11-21 15,340
-
00:58
离婚孩子抚养权必须归一方所有吗离婚孩子的抚养权并不是必须归一方。孩子的抚养权是可以由双方共有，由双方共同抚养或者轮流抚养的。想要共同抚养，一般需要满足以下条件：父母双方和孩子本人都希望能够共同抚养，而且父母双方本身也都拥有抚养能力的，同时也没有哪一方存在不适宜抚养孩子的
2,366 2022.05.11 -
00:47
买房必须要结婚证吗在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房
3,485 2022.04.15 -
01:03
开房必须要身份证吗开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的，需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区，可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知，电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务
17,013 2022.05.11
