个人贷款的前提是什么？
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个人贷款申请条件： 1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件： (1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 (2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。 (3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。 5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件： (1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。 (2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。 6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件： (1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。 (2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。 (3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。
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贷款人能拒绝提前还款。贷款人应当按照约定的日期、数额返还借款的，贷款人拒绝提起还款的，具有法律效力。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
在处理有关提前偿还借款纠纷计算借款期限时，要坚持“有约定按约定，无约定按实际借款期限”的原则。从目前各大银行的实际操作情况看，对借款人提前偿还借款的，一般都是按照合同约定的利率计算利息。
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房贷提前还款流程是什么房贷提前还款流程如下：当事人需要提前还款的，一般需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。到了约定的日期，当事人携带身份证、和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账
2022.05.11 1,285 -
个人向银行贷款可以提前还款吗可以提前向银行还款。如果提前履行还款义务不会损害债权人利益，债务人可以提前履行债务。但是债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
2021.02.07 187 -
什么样的借款人适合提前还贷,提前还贷有何注意事项除以下四种不宜选择提前还款的以外的其他人，适合提前还贷： 1、首套房贷款人不宜提前还款。 2、等额本息还款已到还款中期。 3、等额本金还款期已过1/3。 4、投资收益率高于贷款利率。 提前还贷注意事项： 一、违约金。 二、提前预约。 三、金
2021.02.22 115
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个人贷款的前提是什么
1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力；2.持有合法有效件及行所在地证明（或有效）；3.借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；4.信用评分在490分（含）以上
2022-09-04 15,340 -
个人抵押贷款的前提是什么
个人抵押的条件是什么： 1、需要拥有合法的身份； 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录； 3、需要有合法有效的； 4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，
2022-09-04 15,340 -
个人向银行贷款的前提是什么
个人向银行贷款的条件： 1.必须有抵押物才能，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年
2022-09-01 15,340 -
法人贷款的前提是什么
人申请的条件： 1、时间限制，不同的申请贷款的企业法人无论是个体工商户还是持有股份的，经营必须满一年才能提出申请。 2、提交基本信息。 3、提交营业证明，最近6个月的账户流水信息。 4、提交明，主要是
2022-09-02 15,340
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婚前个人贷款买房离婚怎么分婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权
311 2022.06.01 -
01:28
什么是个人婚前财产个人婚前财产指的是，夫妻双方在办理结婚登记手续以前已经取得的财产，既包括不动产，也包括动产。根据我国相关法律规定可以知道，个人婚前财产主要包括下面四种类型： 第一，个人婚前所有的财产，具体包括工资、奖金，以及从事生产、经营活动获得的收益，基
1,028 2022.04.17 -
01:04
什么是婚前个人债务根据《中华人民共和国民法典》第1063条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。同样地，对于婚前个人债务，属于婚前个人债务。但是，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第33条规定，债权人就一方婚前所负
362 2022.04.17
