商品房到期后要怎样办手续呢?
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商品房的产权一般为为七十年或者五十年,那么,商品房产权到期后怎么办呢?目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》中的第22条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年内申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
商品房到期后应该要这样办:商品房土地使用权到期后,住宅用地可以自动续期;非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律法规办理;土地使用者需要继续使用的,可以在期限届满前一年申请续期。
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商品房到期后该怎么样办
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2022.04.15 384 -
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2021.04.29 119 -
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商品房到期后该怎样办
商品房土地使用权是有年限的,根据相关的法律规定,商品房土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的
2022-10-14 15,340 -
商品房到期后怎么样办
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2022-10-13 15,340
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商品房到期后怎么办
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使
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40年产权商品房到期后怎么办
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
783 2022.06.01 -
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卖商品房过户需要什么手续
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