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民法典规定物业管理合同最长期限是多久

2024-08-30 19:46

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2024-08-30回复

专业分析:

1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 2、物业服务合同期限届满时,业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的,原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 3、建设单位在销售物业时,应当明示前期物业服务合同,并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。

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信用证的有效期的实质是受益人交单所不能够超越的期限,换句话说,受益人应该在信用证规定的交单期内交单、如果信用证没有规定具体的交单期,那么,按照《跟单信用证统一惯例》的规定,银行不接受迟于提单日后21天的提单,也就是说,受益人在信用没有证规定交单期的情况下,必须在提单日后21天内交单,而且,无可如何都必须是在信用证的有效期内交单。由上述内容可知,无论如何,受益人必须在信用证的有效期内交单。而交单期的最长期限是提单日后21天,那么,由此可知信用证的有效期一般不应该太长,合理的时长为信用证规定的最迟装运日后22天。当然,有的信用证会规定得再长一些。但是,再长其实没有任何意义。

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