乌海市的房产契税如何计算？
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1、首次购买普通住宅征收的契税：90平方米及以下的房屋，税率为1%；90平方米至144平方米的房屋，税率为1.5%；非首次购房的房屋，税率为2%。 2、第三套房的税收项目与前两条房屋的税项相同，但具体税率会根据购买房屋的情况而定。这些税包括契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税。具体减免或税率选择，将根据购买的第三套房屋来决定。 3、不同地区的契税可能会因为房屋是否为首套房或面积大小而有所优惠，但计算基数仍然与购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，主要是看不同地区的购买政策。 4、除了契税，房产税是一种持有环节的税种，与购买也就是交易的税种不同。 5、根据国家规定，家庭第三套住房每年需缴纳4%至5%的房产税，且无减除额；家庭第四套及以上住宅，每年需缴纳10%的房产税，同样无减除额。
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第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税 第二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税 1．5 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1 第四：以下条件契税均为3。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
1、单身：身份证、户口本、单身证明、无房证明（房管局开具）2、已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明（房管局开具）契税，全额征收为总价的3：首次购房90平米以下：总价1，首次购房90－144平米（套内120）：总价1．5144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3、商业房或公司产权：总价32023年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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2,147 2021.04.25 -
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