违反土地利用规划设立立案标准
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依据我国法律法规的规定,如果一个人以盈利为目的,擅自违反了有关土地管理的规定,非法地进行土地使用权的转让或者倒卖,且这些行为已经达到了以下任何一种情况,那么这个人就会被提起诉讼并受到法律制裁:第一,如果这个人非法转让或倒卖的基本农田数量超过5亩,且面积超过15亩;第二,如果他非法转让或倒卖的不是基本农田,但其他类型的耕地面积超过10亩,且面积超过15亩;第三,不管他非法转让或倒卖的是什么地方,只要面积超过20亩;第四,如果他因为这种行为赚取的违法所得金额超过50万元;第五,虽然他没有达到上述提到的金额标准,但是由于之前曾经有过两次以上因为非法转让或倒卖土地使用权而受到过行政处罚,现在又再次犯案的;第六,如果他的这种行为给社会带来了极其恶劣的影响。
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《土地管理法》和《土地管理法实施条例》明确规定对违反土地利用总体规划的行为给予处罚：对于买卖或以其他形式非法转让土地、对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地，涉及违反土地利用总体规划的，《土地管理法》第七十三条、七十六条规定：对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让、非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对于不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，《土地管理法》第七十八条规定其批准文件无效。
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