我的集体土地证建房能过户吗？
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1、集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用交纳土地的相关出让金等花费，产权证亦不是由国家的房管部门颁发，而是由乡政府或者是相关村委会颁发的，这种类型的相关房屋我俩通常称之为“乡产权房”，又能够叫做“小产权房”。这种房屋事实上无真正的产权，亦无土地使用证和预售许可证。 2、能够进行交易，但是本身具有较大的法律风险。集体的所有土地上建成的那些房屋需转让的，应当符以下的这些要求：和该房屋占用范围内的已经依法登记并获到书。寓居的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具有寓居房屋建设申请要求的个人；非寓居房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。寓居房屋转让的申请，已经房屋所在地乡（镇）人民政府准许。
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集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
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集体土地证的房子能过户吗？若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。
2020.04.06 183 -
集体土地证能过户吗集体土地使用证原则上能过户，但是需要满足一定的条件才可以实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料有： 转让方的原土地使用证原件；已过户后
2020.10.24 232 -
集体土地证的房子能否过户集体土地证的房子不一定过户。详情如下： 1、集体土地证的房子可以转让，但前提是买方必须是村民，否则不会变更； 2、集体土地不变更的，房地产部门不变更房地产证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据； 3、土地证书
2022.05.11 2,817
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集体土地证我想买过来建房能够过户吗
1、集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用交纳土地的相关出让金等花费，产权证亦不是由国家的房管部门颁发，而是由乡政府或者是相关村委会颁发的，这种类型的相关房屋我俩通常称之为
2022-10-12 15,340 -
2022年集体土地证我想买过来建房能够过户吗
1、集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用交纳土地的相关出让金等花费，产权证亦不是由国家的房管部门颁发，而是由乡政府或者是相关村委会颁发的，这种类型的相关房屋我俩通常称之为
2023-01-10 15,340 -
集体土地证的房子能过户吗？
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定：“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农
2022-05-31 15,340 -
集体土地证的房子能过户吗?
若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不
2022-06-08 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,067 2022.04.17 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,435 2022.04.17 -
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,152 2022.04.15
