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小产权房的房屋拆迁补偿是怎么规定的?

2023-10-25 15:02

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2023-10-25回复

专业分析:

小产权房的房屋拆迁补偿的规定是补偿相应的房屋拆迁补偿费、安置补偿、搬迁补偿等等,对于安置补偿,拆迁机构可以选择安置补偿房屋或者是安置补偿费补偿,而对于房屋的拆迁补偿费,也有两种补偿方式,即货币补偿和产权置换两种,特殊情况下还可以两者相结合。

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杨强律师

北京中复律师事务所

小产权房的房屋拆迁补偿的规定: 1、小产权房如果是违法建筑的,不予补偿; 2、小产权房属于合法建筑的,其补偿包括房屋本身价值的补偿、因拆迁带来的搬迁和安置和其他费用的补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房被拆除,一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿。

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