购房人的房屋抵押贷款应该满足什么条件
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关于如何用房子抵押贷款的问题，需要满足以下几个条件: 一、借款人（抵押人）自然条件： 1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民； 2、在中国境内具有有效身份证件,且有固定详细的家庭住址和联系电话； 3、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。 二、借款人收入情况 1、借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力； 2、单位提供收入证明； 3、企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》(经过年检)及近三个月的完税证明； 4、个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。 三、抵押物条件 5、抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意； 6、抵押房屋须质量良好、合法使用，按时缴纳水、电、暖、煤气等费用； 7、抵押房屋在市区内国有土地范围内，且不在拆迁范围内，具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业； 8、抵押物若为住宅，房屋建筑年代须为1990年以后； 9、抵押房屋价值由担保公司评估确定，不包括房屋装修部分。 四、贷款额度及用途 1、担保贷款额为房屋评估价的50％以内； 2、借款期限为3年以内，还款方式为按月还本付息； 3、借款用途为银行、担保公司规定范围的用途。 五、贷款银行及担保公司规定的其他条件。
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(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保; (6)贷款银行规定的其他条件。
申请房屋抵押贷款需要满足的条件：是具有完全民事行为能力的成年人；本人拥有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力；进行抵押的房屋有合法的购房合同，产权明晰等。
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房屋抵押借款人需要满足什么条件房屋抵押借款人需要满足以下五种条件： 1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁； 2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力； 3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那
2022.06.08 260 -
房子抵押贷款需要满足什么条件房子抵押贷款需要满足的条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款； 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 整个房
2022.06.15 492 -
住房抵押贷款需要满足什么条件住房抵押贷款需要满足以下条件： 1、抵押物房屋应取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人有权完全处置，可以进行抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋的价值全部用于抵押贷款； 4、房屋可合法上市交易，易于变现危房、非法建筑或已列
2022.04.16 712
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房屋抵押贷款要满足什么条件
房屋抵押消费贷款的条件是： 1、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工。 2、若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。
2022-11-02 15,340 -
房屋抵押贷款贷款要满足什么条件
房屋抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限长不超过
2022-04-02 15,340 -
房屋抵押贷款需要满足什么条件
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不
2022-03-31 15,340 -
房屋抵押贷款需要满足什么条件？
（一）贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。 （二）办理房产抵押的房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的房产来说，首先
2022-05-26 15,340
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,006 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,184 2021.04.25 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,364 2021.03.24
