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如何处理转让宅基地纠纷

2022-11-05 16:46

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云南在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

1、双方可以进行协商,协商不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对仲裁机构处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。 2、法律依据:《土地管理法》 第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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宅基地转让纠纷处理方式如下:农民权属纠纷,应尊重历史,相互谦让,协商解决;协商不成的,双方都可以向当地乡政府或土地管理所等受理机关申请处理;乡镇不受理的,双方可向县政府或者国土资源局申请。符合条件的,受理机关先调解受理所有权纠纷。调解无效的,应作出处理决定;对处理决定不服的,收到处理决定通知起15日内向上一级机关申请复议。

章法律师

广东律参律师事务所

遇到宅基地转让纠纷的处理: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

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