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公积金满多长时间才能贷款

2022-08-22 15:31

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山西在线咨询顾问团

2022-08-22回复

专业分析:

能正常是在缴存且连续交足半年以上。个人住房公积金贷款要满足的条件如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和中的购房人必须一致,购买的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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李梦薇律师

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需要按情况分析:如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房。凡在外地缴存过住房公积金且在现缴存地未满6个月者,按原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

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