A子签订意购书全款付清开发商违约怎么办
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与开发商签订认购书被视为预约合同，在开发商不交付时，可以要求开发商承担违约责任。根据相关法律的规定，当事人一方不按照预约合同履行相应的合同义务时，另一方可以请求对方承担合同的违约责任。因此，对于购房者而言，与开发商签订认购书在法律上具有合同性质。
开发商不服违约金的处理方法通常如下：如果双方有约定违约金的支付情况和计算方法的，那么购房者可以和开发商先通过协商处理。无法达成一致意见的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求判开发商根据约定进行赔偿。如果没有约定违约金或者约定不明确的，那么可以请求法院判决。
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开发商恶意违约怎么办开发商恶意违约购房者可以要求开发商依约履行，开发商拒不履行的可以请求人民法院予以执行；构成根本违约的购房者可以选择解除合同，要求开发商承担相应的赔偿责任。
2021.03.10 105 -
开发商恶意退订违约吗？开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合同，才不算是违反约定。开发商恶意退订属于违背诚信义务，应承担缔约过失责任。
2021.02.06 128
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开发商不签怎么办，签了认购书开发商违约咋办
首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，您与开发商在
2022-10-06 15,340 -
签了意向书开发商违约怎么办
实际上你们的意向书已具有定购书的性质，而定购书签定后开发商违约，根据最高院第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定
2022-05-09 15,340 -
开发商违约不接受签订购房合同怎么办
不接受开发商的方式，自己找律师直接起诉开发商。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
2022-01-29 15,340 -
签订购房意向书后违约怎么办
？在买房过程中，开发商一般会要求购房者先签订一份购房意向书。一般情况下，如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》，那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。如果
2022-07-05 15,340
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00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
580 2022.05.13 -
01:20
签订购房意向书后反悔违约吗签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预
1,365 2022.04.15 -
01:01
开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
765 2023.01.04
