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首付交过想退房,如何办,有办法操作吗

2023-06-02 18:02

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2023-06-02回复

专业分析:

退房的具体理由是什么?如果签订合同的话,可能需要承担法律责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首付交了想退房的办法如下:可与开发商协商解决;看合同是否约定退房,如没有退房,开发商可拒绝;如上述方法不可行,开发商只能通过逾期付款等违约行为终止合同,但购房者将承担违约责任。根据规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张新律师

安徽诚赢律师事务所

退房的话,当事人需要和卖家协商,协商不成的话,可以起诉至法院。这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同,找出合同中的相关描述,确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为,那看合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。

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