买房开发商存在欺骗怎么解决
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在处理此类问题时，我们首先建议采用民事协商的方式来进行调解。一旦尝试调解但未能取得效果，您便可向上诉求方－各级消费者协会进行投诉。在此过程中，请务必注意以下事项：在提出投诉之前，作为投诉人，您应该做好充分的准备工作。这包括了向消协提交一份详细的书面投诉资料，并在资料末尾加上您本人的亲笔署名。 您还需附带上能有效支持您投诉理由的相关证据，如购物发票、房屋买卖合同，以及您与开发商之间的任何约定等。 希望您能尽可能地收集和整理手中所有的证据，以便于更好地维护自身权益。
《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。
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房产开发商涉嫌欺诈的情形： 1.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售； 2.采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 3.利用大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的； 4.故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 5.销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 6.销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 7.合格房屋冒充优质工程骗取优质工程加价的。
在特定情况下，开发商的欺骗行为有可能被认定为可以解除购房合同的事宜。 需要指出的是，对于房地产市场中的商品房这一极其特殊的产品类型来说，其生产流程复杂、时间跨度久、成本高昂等特性使得我们无法直接将普通消费品欺诈行为所包含的各项要素视作模板，从而草率地把某些开发商的行为定论为“欺诈”，进而向他们提出房价两倍的赔偿诉求。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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