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婚前购买的房子要离婚有没有相关法律规定

2023-11-27 10:49

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2023-11-27回复

专业分析:

法律分析 婚前全款房离婚不分割。如果是一方婚前全款出资,并且登记在其名下的房产,那么该房产属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。如果登记了两个人的名字,则视为夫妻一方对另一方的赠与,离婚时房子作为夫妻共同财产分割

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。

胡梦蝶律师

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婚前购房的相关规定如下:一方出资以自己名义买房,属于婚前的个人财产;双方出资,以一方名义购房。出资方不能证明是为了婚后共同居住,法院认定个人财产;一方全额出资,以另一方名义购买。出资方不能证明是为了婚后共同居住,将对其不利;以双方名义买房,一方出资,没有另行约定,产权以一方名义登记,将被视为赠与。以双方名义登记,视为共同所有。

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