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2016年2月省XX房屋过户需要多少钱

2022-10-28 21:09

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青海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

契税1,只需交契税1.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,其它过户税费约数百税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方。即总共1.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税

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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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