离婚后如何办理房产证配偶名字的删除手续
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在办理离婚事务之后，若欲将房产证上的配偶姓名除去，需先进行房产的析产工作，并在完成售后才可进行后续的产权过户事宜。离婚时涉及房产转让事项者必须进行此项析产登记工作，并按照房地产管理局的相关规定进行规范操作。据了解，这是主要针对夫妇之间在离婚之后对各自所持有的房屋部分权益进行迁移之登记流程。 在办理离婚房产证去名手续过程中所必需提交的文件包括： 1. 申请人本人的身份证明原件与复印件； 2. 离婚协议，需加盖民政部门或其档案部门的大红印章； 3. 离婚证书与能够明确证明此房产为婚后夫妻共有时的相关证据材料； 4. 《房屋产权变更登记申请表》； 5. 《房屋所有权证》（包括《房屋共有权证》），以便向当地房产交易中心提交申请。 如果离婚协议中没有注明原来的婚姻登记日期，则还应附带原始的结婚证件。通过离婚析产的手段来分割房屋产权，实际上乃是对夫妻二人共同所有的财产进行处理。 在离婚后办理房屋产权过户手续的情况下，并不需要缴纳个人所得税。
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离婚以后，房产证上配偶的名字是可以去掉的。如果是婚前按揭购买的房屋，婚后取得了房产证，只登记了一个人的名字，这就属于个人财产。不同的地方有不同的法律规定。如果房产证上有两个人的名字的话，事情就另当别论了。有的时候房产证并不是证明房屋产权的唯一途径，但是如果有证明在结婚前双方都认可的房屋作为共同财产的情况下出资的话，那么就可以顺利完成房产分配了。不过，并不是婚后取得的房产证，那么这套房产就属于夫妻二人的共同财产了。如果一方在婚前已经支付全部的房款，或者在结婚之前已经偿还了按揭款，那么这套房产就应该属于一个人的。如果房产证上有两个人的名字的话，那么可以房产局去掉一个人的名字，不需要花费过多的时间。
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