无法预见且无法避免的事件：关于不可抗力适用条件的探讨
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在合同双方当事人缔结合同、履行合同时,最终目的是通过履行获得合同利益,实现合同目的。但在履约过程中,一些出于当事人意料之外的情况可能会发生,对合同利益产生不利的影响。为了保护双方的权益,双方必须严格按照诚实信用原则,尽力避免或减少合同相对方可能遭受的损失。 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《民法典》第五百九十条规定的不可抗力免责,其适用的前提是在不可抗力发生时,当事人已在能力范围内采取了合理措施,依然不能免除或者减少不可抗力影响。在这种情况下,根据不可抗力影响,部分或全部免除责任。 如果当事人一方因不可抗力不能履行合同,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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不可抗力的适用条件是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
不可抗力是法定的免责事由，合同当事人因不可抗力不能履行合同义务，其法律效果分为两种情况：法院可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或者全部免除违约者的责任；或者当事人可解除合同。
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