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租户租住改商的能办工商营业吗

2022-10-17 14:55

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2022-10-17回复

专业分析:

租户租住改商的商铺可以办工商营业执照的。办“住改商”手续需要居委开允许房东、租户“住改商”的证明文件,居委不肯开,那也是没办法的事情了。送礼求人呗,没办法。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。

张神兵律师

广东律参律师事务所

能。房屋用途依旧是住宅,但是当地允许住改商,只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的,各地手续可能会有不同。住宅商用必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅是同幢楼房里其他的业主,也包括其他楼房里受到影响的业主。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。

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