优先购买权人的义务
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房屋的共有人，包括共有人和共有人；承租人。房屋所有人出售出租屋时，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权；出卖人未按此规定出售房屋时，承租人可以请求人民法院宣布房屋买卖无效。出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。同等条件下，共有人有优先购买权。员工购买公有住房，在国家标准面积以内的，实行标准价格。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，房五年后可进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租赁权。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
2022-06-07 15,340 -
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权哪
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
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