买卖房屋的注意事项有哪些
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注意下列问题： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。
《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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注意下列问题： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。
1、核实产权是否清晰：由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所有人，产权是否清晰，同时也要注意去房管所查询下，看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。 2、核实房屋状况：在看房时，除了要关注房子自身的情况是否良好，有无破损的状况，同时也要注意看看小区的环境以及配套是否符合需求，这些都会直接影响到日后居住的舒适性，当然也能更好的控制实际成本以及风险。 3、明确交易程序：虽说房子的交易看似比较简单，实际上它需要经过许多的交易流程，比方说看房、签约。付款、过户、交房以及付余款等等，这些都是需要十分注意的步骤，另外在过户时，一定要房屋所有人都到场才能过户。
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房屋买卖合同的注意事项有哪些房屋买卖合同注意事项都有： 1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 2、出卖人应当依法享有房屋的所有权； 3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。
2021.03.28 116 -
房屋买卖合同的注意事项有哪些？房屋买卖合同有下列注意事项：买卖双方是否具有缔约能力；买卖房屋的意愿是否真实；卖方是否取得商品房的预售许可证明；以及合同的内容是否合法、符合公序良俗等。
2021.03.01 114 -
买卖房屋合同的注意事项有哪些？1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证； 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写； 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 4、一定要分清房屋暂测和实测面积
2020.08.06 173
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买房的注意事项有哪些房屋买卖
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。 有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了
2022-04-25 15,340 -
房屋买卖合同注意事项有哪些，买房注意事项
房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理
2022-04-27 15,340 -
房屋买卖，卖方的注意事项有哪些
1、挂牌时明确委托方式和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来
2022-10-11 15,340 -
房屋买卖须知有哪些房屋买卖注意事项
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。 有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了
2022-04-25 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,777 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17
