强制拍卖的法律效力及特征
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所谓强制性实施，是指国家执法机关依法实施的强制性措施。这是强制拍卖的基本特征。被查封、扣押财产的产权人，在强制拍卖中，已丧失对其全部财产的处分权。因此，强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。委托专有性所谓委托专有性，是指国家执法机关依法委托的拍卖行为。强制拍卖当然是一种具有国家强制力的拍卖活动，所以委托方只能是国家执法机关，任何其他机关、团体、单位和个人不得委托强制拍卖。与此同时，国家执法机关委托实施强制拍卖，必须以已发生法律效力的文件为依据。由于执法机关作出的判决和处罚决定，如果尚未生效，案件处理仍处于不确定状态，因此无法拍卖被查封和扣押的物品。
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1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。
一、特点： 1、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响兔除的效力。 2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。 4、免除是处分债权的行为。作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。 5、免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 6、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。 二、法律效果： 1、免除使债务消灭。 2、免除消灭债权和债权的从权利。 3、债务的免除不得损害第三人利益。
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