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婚前的,在婚后买方算?

2022-10-25 10:01

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2022-10-25回复

专业分析:

如果出资全是婚前个人财产,那么房子是个人的,但增值部分是夫妻共同财产。如果出资一小部分是婚前个人财产,大部分是婚后的,算是夫妻共同财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是男方的房子。婚前房产属于个人财产,男方用个人财产再买的房子应该归自己所有,除非是男方婚前购房,婚后加上配偶名字的,因房子此时属于夫妻共同财产,卖房所得的房款也是夫妻共同财产,那么以夫妻共同财产所购的房屋也属于夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋婚前买的要视情况而定。 1.婚前自己出资或者是家人出资购房,付了全款的,并且写在自己名下,那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房子都是自己的婚前个人财产,离婚的时候是不会进行分割的。 2.若是婚前贷款购房,自己或者是父母帮着付的首付,登记在自己的名下,无论结婚以后是自己还的贷款,还是对方还的贷款,离婚的时候,房子还会判归婚前购房这一方。

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