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可以只给母亲不给父亲吗

2022-10-25 22:03

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

可以的,你描述的这种情况属于子女遗赠,只要在遗嘱上写明房产只是赠与母亲一个人,子女过世以后房产所有权就只是母亲一个人所有,但是建议进行遗嘱公证,这样更有法律效力

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父亲去世房产过户给母亲可以。房产如是父母婚前父亲购买,没有其他协议的情况下,房产是父亲婚前的个人财产。父亲过世后,财产视为父亲的个人遗产,按照法律的规定处理。如果该财产是父母在婚姻中购买的财产,视为父母的夫妻共同财产,1/2产权应归母亲所有,另外1/2产权依法属于父亲的个人遗产应按相关法律处理。要转让给母亲,需要父亲的遗嘱。产权份额由母亲个人继承,父亲的其他法定继承人全部需要到房管部门办理。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国现行《婚姻法》等规定,要先对该房产的法律性质进行分析,如该房产为父母结婚前父亲购买的,在无其他协议约定的情形之下,该房产为父亲的婚前个人财产,父亲出世后该房产即视为父亲的个人遗产,应当依据继承法的规定来处理。如该房产为父母婚内所购的房产,一般情形之下该房产应当认定为父母夫妻共同财产,该房产的1/2产权应归母亲所有,另外1/2产权依法属于父亲的个人遗产,该1/2产权也应当依据继承法的规定来处理。在此情形之下,如果需要将房产过户给母亲则需要父亲的遗嘱,除父亲有遗嘱其产权份额由母亲个人继承之外,需要父亲的其他所有法定继承人共同去房屋管理部门办理。

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