买房都需要什么手续费
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。 二、房屋维修基金 房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。 三、物业管理费 物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅最高不超过10元。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。 四、权属登记费 其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 五、交易手续费 交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元/平米，非住宅11元/平米。 接下来以一套100平米总价500万的房子作为例子，看看总共需要花多少钱？ 首先，是房子的首付款，按照30%来计算，共需500万*30%=150万元 然后是契税：500万*1.5%=7.5万元 房屋维修基金：按照每平米100元计算：100*100=1万元 物业管理费：按照每平米每月3元计算：100*3*12=3600元 权属登记费：按每套80元计算 交易手续费：按每平米3元计算：100*3=300元 总共算下来，除了首付的150万，其他费用最少还需要88980元。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
买卖二手房需要的程序如下： 1、发布或了解房源信息； 2、看房、挑房； 3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金； 4、谈判签约，买方向卖方支付首付款； 5、缴纳相关税费、办理产权过户； 6、买方支付剩余房款； 7、交房。
-
买卖二手房都需要什么手续二手房买卖手续如下：签订二手房买卖合同，交付购房款；到房管局申请房产转移登记，到税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执；买方收房，卖方按照合同约定领取剩余购房款。
2021.03.03 135 -
二手房买卖都需要什么手续买卖二手房需要的程序如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
2020.04.25 237 -
房屋买卖都需要什么手续房产买卖一般都需要以下的手续：购房者和开发商签完买卖合同后，通常都需要在网上进行网签。网签完毕后，购房者就可以向银行申请贷款。接着购房者要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最
2022.04.13 667
-
买房都需要什么手续
１，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续．２，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如
2022-03-15 15,340 -
贷款买房都需要交什么手续费？
评估费用，一般由中介或银行指定的评估机构收取。2、抵押登记费，户主到房产登记部门办理抵押登记时缴纳的服务费。三是贷款保证金。税费：契税契税、印花税、产权代理费、房屋登记费。5、收房后给物业缴纳的费用：
2021-11-27 15,340 -
买二手房都需要什么手续？
1、先签订房屋转让合同； 2、再去银行办理房屋的贷款手续； 3、再去到当地的房管局，进行二手现房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到房产证，再将二手现房交易的尾款付清，并及时交
2022-05-15 15,340 -
买房子都需要什么手续？
买房需要的手续有： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经
2022-04-27 15,340
-
00:55
买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,612 2022.04.17 -
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,249 2022.04.17 -
00:45
买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,655 2022.04.15
