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离婚时有孩子的房子怎么分

2022-07-16 17:24

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,儿子是该房屋的产权所有人,不属于夫妻共同财产,因此离婚时也无权分割该房产。 一般情况下,离婚后孩子归一方抚养,抚养孩子的一方是孩子的监护人,同时有义务管理被监护人的财产。监护人只能代表儿子行使管理权,而不能擅自处分该套房屋,除非是为了未成年人利益,如有重大疾病、出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证等)。

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