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公证房产过户的注意事项

2022-08-27 02:32

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江苏在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

一、应审查房产赠与是否是双方当事人完全自愿无偿签订的二、受赠人在房产赠与合同签定后,必须办理相关的房产变更手续《》规定:”赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。三、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的《合同法》第186条规定:”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”同时合同法规定此类赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

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一般来说需要注意的有: 一、应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的。 二、受赠人在房产赠与合同签定后,必须办理相关的房产变更手续。 三、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

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