房产证上有父亲的名字，但是我的口头遗嘱有效，这房产是共同财产吗
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。比如母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
房产证上如果有其他人的名字，说明该房产是共有财产。如果婚后在房产证上加上配偶的名字，可以视为对夫妻双方婚前财产的归属进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果房产登记中有另一方的名字，对方就有了产权的份额，但当有分割的时候，不一定是其中的一半。
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房产证上有名字就是共同财产吗房产证上有名字一般应当认定为就是共同财产，因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以一般来说，登记是谁的名字就属于谁，没有登记就不发生效力。
2021.04.28 180 -
房产证上有房产权证和名字是共同财产吗房产证上加名字就是共同财产了。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。
2020.03.14 107 -
口头的房产遗嘱有效吗口头的房产遗嘱有效。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱是立遗嘱人口头表述的遗嘱。
2021.01.29 83
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房产证上有母亲的名字, 但是房产证上是父亲的名字, 房产证怎么过户
1、如果你母亲并非该房产的唯一继承人，那么从法律上来说，你母亲一人是无法办理房产过户的，如果你所言即为事实，那么其房产过户中房管部门可能涉嫌违规。 2、法律上买卖不破租赁，只要你的租赁关系合法有效，新
2022-01-11 15,340 -
房产证上有父母的名字, 但是只有我的名字
房改前我单位分我一套两居室，房改后我出全款4万买了，但用了父母的工龄，房本是父亲的。现在父母已过世，我想过户到我的名下，姐姐不愿意放弃，她说房本是父亲的就应该有她的至少四分之一房产，我想不通。当时用父
2022-03-29 15,340 -
房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的房产证上还有我的名字
不动产以登记为准，房子过户到你爸爸名下，就变成你父母的共同财产（你母亲是隐形的共有人），如你爸爸百年后你想卖房，需按如下程序办理；1、你爸爸如没有留下遗嘱，则按法定继承办理，即所有有继承权的到公证处人
2022-03-27 15,340 -
房产证是我父亲的名字我能证明父亲的房产吗
1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明，但即使是这样你也只能拿到房子的一半，因为另一半是你母亲的，你父亲是无权处分的，只有你母亲表示给你才可以；如果想要得到你母亲的一半，你可以让你母亲立一份遗嘱表示
2022-03-17 15,340
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01:03
房产证加名字算共同财产吗房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的
1,996 2022.06.01 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,649 2022.04.17 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同财产吗婚前购买的房子加名是不是共同财产，需要结合加名的时间以及房产的购置方式来认定。 一方婚前购买的房产，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就属于夫妻的共同财产。一般情况下，婚前买的房产，写的是谁的名字属于谁。但如果在婚后加名字，那么就是属于
944 2022.04.17
