株洲高架的租赁收益如何计算
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高架征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准应当保证被征收房屋的原有生活水平不会降低,同时要考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换,应该给予合理面积、装修费补偿、搬迁费补助以及过渡费;对于划地重建,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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工伤赔偿标准计算主要是： 1、医疗费赔偿金额＝诊疗金额＋药品金额＋住院服务费金额。（依据工伤保险诊疗项目目录，工伤保险药品目录，工伤保险住院服务标准）。 2、住院伙食补助费赔偿金额＝因公出差伙食补助标准（元、人、天）×70％×人数×天数。 3、交通食宿费赔偿金额＝交通费＋住宿费＋伙食费。 4、辅助器具费赔偿金额＝普通适用器具的合理费用×器具数量。 5、护理费赔偿金额＝统筹地区上年度职工月平均工资（元、月）×50％（完全不能自理）40％（大部分不能自理）30％（部分不能自理）。 6、伤残补助金赔偿金额＝本人工资（元、月）×21。 7、伤残津贴赔偿金额＝本人工资（元、月）×75％。 8、一次性工伤医疗补助金，伤残就业补助金（由省，自治区，直辖市人民政府规定）。 9、丧葬补助金赔偿金额＝统筹地区上年度职工月平均工资（元、月）×6。 10、供养亲属抚恤金赔偿金额＝工亡职工本人工资（元、月）×40％（配偶）30％（其他亲属）（孤寡老人或孤儿在上述标准上增加10％）。
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税 第二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税 1．5 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1 第四：以下条件契税均为3。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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