离婚协议有房贷的房产分割怎么分?
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协议离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买的,离婚时仍归个人所有,但是双方有约定的除外;对于婚后购买的,则属于双方的共同房产,离婚时一般平均分配。如果一方获得房产所有权,则需要对另一方给予相应的补偿。
婚姻房产如何分割需要分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后个人还贷的,属于个人财产。以个人财产支付首付款,婚后共同还贷的,共同还贷部分属于夫妻共同财产,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。婚后购房的属于共同财产,双方可以协商,协商不成的,由人民法院依法判决。
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