针对划拨土地的拆迁赔偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1. 拆迁房屋补偿费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的财产损失。具体数额将依据被拆迁房屋的建筑结构与折旧程度进行划分档次，并采用平方米作为基本计量单位进行单价计算。 2. 周转补偿费用是为了补偿被拆迁房屋住户因暂时居住条件带来的困扰，或者是他们自行寻找临时居所而付出的额外成本。具体金额将根据临时居住条件的优劣进行分级，并按照该房屋内居民人数进行月度补贴。 3. 奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者是自愿放弃部分权益。房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定，拆迁建设单位必须严格遵守，不得擅自变更。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
划拨土地拆迁有赔偿吗，划拨土地拆迁如何赔偿 国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 （1）划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿； （2）根货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定； （3）在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。 划拨土地拆迁如何赔偿 （1）拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿； （2）作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿； （3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第一条 国有土地划拨纠纷所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。 第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。 本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。 第三条 经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
-
划拨地拆迁，当地给赔偿吗？划拨地被征收拆掉是有补偿的，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，人民政府有权利回收国有土地的使用权，同样规定了在回收国有土地的使用权时，应当对土地使用权人给予适当的补偿，详细补偿费用的计算是由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临
2020.08.11 433 -
划拨土地的房屋，拆迁时怎样补偿土地请参考以下内容：拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。一般情况下， 1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 2、出让地的土地使用权属
2024.06.03 17 -
土地划拨房屋风险问题划拨土地的房子风险：房子办理不了土地使用权证，而没有土地使用权证会导致房屋的产权证明也办不了，相当于只拥有了房子的居住权并没有房子的所有权和土地的使用权。
2020.05.13 167
-
揭阳国有土地划拨房屋拆迁如何补偿问题
国有划拨用地是一种特殊土地使用权,在面临征收时,需要除了考虑现有土地价格水平及剩余使用年限外,还要额外支付40%的土地出让金,剩余部分才能作为划拨用地的赔偿费用。不过,具体的赔偿金额仍需依据当地政策进
2024-11-05 15,340 -
针对拆迁500万房产的赔偿问题
1. 房屋补偿费用的主要目的是为了补偿拆迁过程中被拆迁房屋所有权人的经济损失，并根据房屋的建筑构造和折旧情况进行等级划分，然后按每平方米的价格进行精确计算。 2. 周转补偿费用是为了弥补拆迁房屋的住
2024-11-11 15,340 -
宁德国区是否有针对划拨土地搬迁的赔偿方案？
国有划拨用地是一种特殊土地使用权,在面临征收时,需要除了考虑现有土地价格水平及剩余使用年限外,还要额外支付40%的土地出让金,剩余部分才能作为划拨用地的赔偿费用。不过,具体的赔偿金额仍需依据当地政策进
2024-11-07 15,340 -
针对拆迁家庭中男孩的赔偿问题
在面对此类事件时,我们有完善的法律法规可以遵循,进行相应的赔偿处理。根据我国严格的立法定义,对于被拆除房屋的所有者,应给予房屋补偿费用,即房屋重置费用,按照每平米的单价计算。此外,根据被拆建筑物内居民
2024-11-07 15,340
-
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,258 2022.04.17 -
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,681 2022.04.17 -
01:12
出让地和划拨地的区别土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土
3,173 2022.04.17
