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河南农村银行办理贷款需要哪些手续

2023-09-28 05:06

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2023-09-28回复

专业分析:

1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 5、银行规定的其他条件。

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一、买二手房贷款需要条件 1、那年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明 2、当有稳定合法收入,有还款付息能力 3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 4、需所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 二、买二手房贷款流程 有关买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》,这里需要注意的有以下3点: (1)一般银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。 (2)其银行对借款人的收入也有明确要求,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下,月收入原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2 (3)若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致,需要到小区所在物业开具证明,证明为同一套住房的地址。

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