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物业费欠了三年,要起诉有用吗

2021-10-19 14:38

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2021-10-19回复

专业分析:

物业费欠三年以上起诉是否无效,需根据具体情况分析: 1、如果房地产公司三年间没有向义务人提出履行请求,诉讼时效已过,法院不支持房地产主张。 2、房地产公司有以下情况之一时,诉讼时效中断,中断。相关手续结束后,诉讼时效期间重新计算 (一)权利人向义务人提出履行要求 (二)义务人同意履行义务; (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁; (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

法律依据:

《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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