莆田经济适用房拆迁怎么办
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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经济适用房遇到拆迁也会获得对应的赔偿，只要不是违规搭建的房子，拆迁都是会给予一定的赔偿的，只不过不同类型的房子，赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估，要根据房子的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价来计算，至于单价是多少，需要看实际的地区。不过这种房子要想获得赔偿也会有一定的要求，必须是要你取得了房子合法的产权证之后才可以的。在没有取得房产证之前，房子的产权归政府所有。
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经济适用房要不要拆迁经济适用房拆迁会有赔偿。只要不是违规搭建的房子，拆迁都是会给予一定的赔偿的，只不过不同类型的房子，赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估，要根据房子的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价来计算，至于单价是多少，需要
2020.07.19 135 -
经济适用房拆迁如何补偿国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
2020.04.30 753 -
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莆田荔能申请经济适用房吗
莆田荔能经济适用房房型好象是分为四种吧.一种是单身公寓20平方米左右,一种是在35平方米左右这是一房一厅的,一种是60平方米左右的,这是二房一厅的.再一种就是三房的在80平方米左右吧,希望可以帮到你.
2022-03-16 15,340 -
莆田荔城区能申请经济适用房么
经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下： 1、申请福建经济适用房家庭中至少一人具有本市市区城镇户籍 2、无自有住房或家庭现人均住房建筑面积为上年度市区居民人均
2023-05-30 15,340 -
经济适用房拆迁怎么卖
经济适用房是拆迁安置的，一般如果已经取得的年限达到五年，可以买卖。 《经济适用房管理办法》第三十条第一款至第三款规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房
2022-06-22 15,340 -
经济适用房和拆迁房
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓
2022-08-08 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
169 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,383 2023.01.04 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,333 2022.04.17
